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賺錢不容易 , 借錢更要精打細算 ! !
越來越多人在問 " 如何跟銀行貸款 , 如何整合負債 " ? !
銀行貸款的確解決資金難題最好的方法 ! !
但銀行貸款方案這麼多 , 負債整合條款又複雜
貸款額度 . 貸款利息 . 債務問題 . 這些條件都要顧慮到
太多資訊反而讓人眼花撩亂 ! 不知如何是好 !
初次貸款者最常遇到的疑問 ~
1. 我可以貸多少錢 ?
2. 每期利息是多少錢 ?
3. 核貸要花多少時間 ?
4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?
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要解決上述問題 , 說穿了一點也不難 !
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旺報【曾小芳╱台北報導】
為響應台灣史上第一次不斷電接力「Home Run Taiwan愛就跑！9天8夜不斷電環台馬拉松」活動，中國信託慈善基金會（簡稱「中信慈善基金會」）繼11月3日於花蓮縣光復鄉陪跑加油之後，11月4日下午接力至台東縣，與近來網路瘋傳紀錄片《人生界外球》台東縣豐田國小少棒隊小球員們，共同陪跑一段並為跑者加油打氣。
豐田國小少棒隊小球員說，很開心能和幫助他們的人一起跑。中信慈善基金會董事長辜仲諒則表示，這一次「Home Run Taiwan」有人為愛台灣而跑，有人為愛爸媽而跑；日前曾與豐田國小少棒隊一起打棒球，今天要做點不一樣的，邀請大家一起為愛而跑。他勉勵小球員向愛他們的校長和老師們致謝，同時也提醒小球員以後長大有能力，也要好好愛孩子，並且幫助有需要的人。
熱情挺進花東縱谷
「Home Run Taiwan愛就跑！9天8夜不斷電環台馬拉松」獲得各界陽信銀行勞工紓困貸款熱烈響應，共號召1600位跑者接力環台。活動進入第四天，第35棒跑者挺進美麗的花東縱谷，一起陪跑的豐田國小少棒隊小球員則從下賓朗村，精神抖擻一路唱著隊歌，共計陪跑3.3公里後回到學校。當日台東天氣不佳，鹿野、初鹿及卑南等地路段都遇到超大的陣雨，但是雨水澆不熄每一位跑者的心情，跑者一步步踩著堅定的步伐，冒雨完成10公里的路程。自第一天起就有跑者自動發起穿蓬蓬裙接力繞台灣，連續幾棒還有男跑者響應，希望一路接力跑回台北。
台東路段的接力陪跑者包括中信慈善基金會董事長辜仲諒、執行長高人傑，中國信託商業銀行大陸事業處處長楊銘祥更帶領4位香港分行同仁，特地從香港回台，一起挑戰自己。其中出生台東的羅家梅，今年甫奪下撒哈拉沙漠馬拉松賽女子組第15名成績，平常很喜歡跑步，外號「卑南公主」的她，雖然曾有香港、東京等國際馬拉松經驗，卻是第一次在家鄉土地跑馬拉松，「Home Run Taiwan愛就跑！9天8夜不斷電環台馬拉松」讓她回到出生地參與環台路跑，她覺得是一輩子難得也極具意義的經驗。
幸福邀請無私奉獻
主辦單位指出，9天8夜環台路線有好幾個路段考驗跑者的體力與毅力，如蘇花公路由於地形崎嶇、挑戰性高，南迴公路上下坡路段也極具挑戰﹔但環台一圈可感受不同風景，如海岸山脈和廣疇稻田，同時也能看到各地民眾的溫情與笑臉，跨出每一步，跑者就能用腳為台灣留下美好的回憶。這場馬拉松是一個幸福的邀請，邀請大家一起感受台灣的美和人情味，這不是競速比賽，不必比誰的腳程快，希望透過每一步，感受生長在台灣這座溫暖島嶼的幸福。就像一起陪跑的豐田國小少棒隊小球員們，有一群和他們毫無血緣關係的師長及志工願意奉獻無私的愛，讓他們看見曙光，台灣需要更多這樣的愛，生活才會更快樂更有希望。
資助少棒傳遞溫暖
「Home Run Taiwan愛就跑！9天8夜不斷電環台馬拉松」台東路線第40棒起點於卑南鄉，中信慈善基金會「愛接棒．中信少棒資助計畫」所贊助的豐田國小少棒隊小球員們，特別在台9線上的集合點等候，期待再度和曾經在棒球場上競技的辜仲諒董事長見面，並一起陪跑。豐田國小少棒隊成軍不到4年，從一開始1顆球都沒有，只能克難練球；小球員們一心追求進步，已為台東縣奪得許多光榮獎座，一路上受到社會各界幫助，小球員們得到很多自信。特別是中國信託熱心投入並贊助棒球運動，中信兄弟隊彭政閔、張正偉、張志豪和陳琥等球員，也曾親自到校鼓勵小朋友。能得到中國信託集團資源的挹注和關懷，豐田國小校長方穎豐特別叮囑，小球員們要懂得惜福感恩，更謝謝辜仲諒董事長大力支持棒球運動，幫助這群熱愛棒球的小朋友，自我實現且深刻感受溫暖。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求聯邦銀行優惠信貸且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落台中汽車借款免留車地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名桃園借貸急救網下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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每年十二月三日為國際身心障礙者日，屏東縣政府舉辦一場以跨越障礙為主題的音樂嘉年華「礙的精彩音樂會」，昨（廿七）日在屏東高中舉行，多個身障團體演出精彩絕活，副縣長吳麗雪也頒發表揚十二位績優工作人員，感謝其照顧重度身心障礙者的付出與辛勞。
音樂會邀請金鐘獎行腳節目公視「勝利催落去」主持人林信廷及經常參與國內外演出的混障綜藝團擔任嘉賓，並安排萬丹國中星光棒球隊、屏東縣聲暉協會聽障爸爸表演團、飛揚天使打擊樂團、視障調音師邱國鐘、男生女聲身障歌手王倫華、葡萄樹打擊樂團等，帶來各項精彩的打擊樂、舞蹈、歌唱等演出，彰顯其才華和專業，展現非凡生命力。
會中表揚照顧機構團體的教保、生輔員等績優人員十二人，分別來自啟智教養院、創世安養院、勝利之家等機構團體。
身障歌手王倫華是獅子鄉排灣族人，曾因車禍被醫生宣布將永久臥床，但他以驚人意志力復健○四年靠著清亮女聲及簡單音響，驚豔評審而考取街頭藝人，他表示「一張證照讓我重新走出部落！」，很感謝所有幫助過他的人，也期待更多身障朋友能重新找到力量，讓生活過得精彩。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』怎麼跟銀行借錢
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【陳欣文╱台北報導】
隨著保費越來越貴，對於許多從未購買過保險的民眾而言，如何把錢花在刀口上成為規畫保單的重點，尤其是剛入社會的小資族群，壽險業者建議宜以同時涵蓋意外與醫療保障的保險商品作為人生第一張保單，最好先以定期保險做好風險規畫，才能真正發揮保險的功能。
AIA友邦人壽建議，小資族群正處於人生發展階段，最需要意外險與醫療險來為自己轉嫁未來可能發生的風險，同時又要考量自身預算有限，此時應該選擇同時涵蓋意外與醫療保障的保險商品作為人生第一張保單，「友邦人壽友醫靠定期保險」同時具備意外與醫療保障，不分職業等級，採單一費率計算保費，還針對假日出遊提供意外身故及意外殘廢保障自動加倍的設計，讓最常於假日與朋友或家人出遊的年輕族群更加安心有保障。
AIA友邦人壽總經理侯文成表示，保險是分擔風險的工具，民眾應隨時掌握自身需求與評估可能的風險，選擇對的保險與足夠的保障，才能讓保險發揮轉嫁風險的效果。
近年來重視保障商品的公勝保經也大力肯定定期險發揮保險保障的功能，公勝保經執行副總蔡聖威表示，公勝保經相當重視消費者的保障規畫以及售後的理賠服務，所以銷售的商品中醫療險高於六成，其中定期險、醫療險銷售的市占率最高。蔡聖威強調，公勝保經旗下年輕的業務員特別偏好定期保險商品替小資族群進行保障規畫，就是因為定期險可算是各類保障型商品中CP值最高者，對於幫年輕世代填補起保障缺口非常適合。
以「友邦人壽友醫靠定期保險」為例，提供醫療與意外保障二合一，無論是因為疾病或傷害造成的住院、手術醫療，或因意外造成的身故、殘廢，或因意外接受創傷縫合處置皆有保障，保費不分職業等級，採單一費率計算，更利預算有限的民眾投保。每屆滿5年仍生存，可領取當時住院日額5倍的生存保險金。
另外，近年國人假日國內旅遊風潮盛，「友邦人壽友醫靠定期保險」針對假日出遊發生意外致成身故或殘廢，更提供保障自動加倍的設計，讓出遊更安心。費率方面，舉例來說，25歲的社會新鮮人陳先生，投保「友邦人壽友醫靠定期保險」日額2,000元，年繳保費1萬4,400元。
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目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
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鉅亨台北資料中心台北?10月13日 交易日 ◆5日均線向下跌破20日均線個股 代碼 股票名稱 收盤價 5日均價 20日均價 60日均價 120日均價 1784 訊聯 30.40 31.60 31.75 31.35 30.26 4123 晟德 66.70 67.58 67.97 68.36 67.82 4180 安成藥 108.00 112.00 112.95 117.17 119.37 6496 科懋 63.90 65.30 65.64 67.01 69.75 4207 環泰 11.80 12.15 12.29 11.75 10.98 2066 世德 112.00 116.20 117.60 116.68 117.27 6506 雙邦 21.80 22.52 22.58 21.95 21.57 3672 康聯訊 31.40 32.34 32.63 33.14 32.76 4903 聯光通 33.25 35.03 35.09 23.92 19.18 3068 美磊 50.80 51.14 51.34 49.81 45.76 3078 僑威 30.40 31.44 31.67 31.45 29.69 3221 台嘉碩 27.70 28.55 28.61 28.18 27.77 3227 原相 67.60 69.58 69.95 72.88 70.51 3324 雙鴻 95.10 100.16 102.81 99.25 82.44 3372 典範 7.45 7.53 7.55 7.33 7.23 3455 由田 35.60 35.83 36.08 35.20 33.06 3484 崧騰 41.60 44.60 45.56 44.77 41.83 3666 光耀 28.05 28.82 29.19 28.89 26.56 5284 jpp-KY 64.50 64.88 65.06 64.43 64.36 5432 達威 15.40 15.89 15.92 15.98 15.70 5493 三聯 29.65 29.93 29.98 29.61 30.66 6109 亞元 12.25 12.31 12.33 12.23 12.90 6290 良維 28.80 29.19 29.30 31.40 32.26 8074 鉅橡 29.80 30.32 30.36 31.83 29.15 8084 巨虹 32.00 32.04 32.05 32.45 31.25 8182 加高 14.10 14.31 14.33 13.64 13.42 8416 實威 94.60 97.02 97.61 98.47 100.38 4416 三圓 77.00 76.33 76.64 78.23 80.13 2729 瓦城 217.00 218.60 218.82 222.18 222.06 722851統一U5 0.05 0.08 0.10 0.44 1.04 723642群益QM 1.61 1.69 1.75 1.48 1.22 723744統一Y8 0.38 0.45 0.46 0.41 0.43 724209凱基R9 0.36 0.44 0.46 0.64 0.00 724438群益WQ 0.40 0.46 0.48 0.71 0.00 724510元大PF 0.29 0.35 0.38 0.55 0.00 724602群益Q3 2.04 2.14 2.15 1.74 0.00 72797P群益VP 0.93 0.96 0.98 1.00 1.04 ◆5日均線向下跌破60日均線個股 代碼 股票名稱 收盤價 5日均價 20日均價 60日均價 120日均價 6523 達爾膚 214.00 224.70 221.10 226.97 0.00 4417 金洲 36.20 36.84 36.78 37.14 35.47 2066 世德 112.00 116.20 117.60 116.68 117.27 3664 安瑞-KY 15.40 15.93 16.38 16.03 16.27 3078 僑威 30.40 31.44 31.67 31.45 29.69 3092 鴻碩 33.70 35.04 36.12 35.21 29.67 3171 新洲 19.15 19.26 19.58 19.30 19.43 3287 廣寰科 6.49 6.56 6.42 6.60 6.66 3484 崧騰 41.60 44.60 45.56 44.77 41.83 3666 光耀 28.05 28.82 29.19 28.89 26.56 5328 華容 6.40 6.52 6.70 6.55 6.21 5410 國眾 13.05 13.43 13.68 13.45 13.17 5432 達威 15.40 15.89 15.92 15.98 15.70 6125 廣運 11.75 11.90 11.90 11.94 11.96 6174 安碁 14.50 15.13 15.41 15.32 15.15 8076 伍豐 65.60 70.12 72.64 71.30 70.63 8277 商丞 11.90 12.26 12.56 12.38 11.10 5903 全家 218.00 219.70 222.53 221.27 212.45 723528中信ZQ 1.85 2.29 2.89 2.38 1.69 723755RS元大 1.25 1.81 2.51 2.03 1.54 723796SM元大 2.88 3.43 4.53 3.44 0.00 724057兆豐YX 1.95 2.35 2.35 2.38 0.00 724385元富Y7 0.92 1.16 1.28 1.19 0.00 724441TU元大 1.86 2.33 2.62 2.59 0.00 724465UM元大 2.26 2.83 3.78 3.01 0.00 8420 明揚 21.30 21.62 21.87 21.64 21.38 8426 紅木-KY 49.60 50.25 52.13 50.49 48.62 8938 明安 20.50 20.68 20.80 20.75 20.68 ◆5日均線向下跌破120日均線個股 代碼 股票名稱 收盤價 5日均價 20日均價 60日均價 120日均價 4123 晟德 66.70 67.58 67.97 68.36 67.82 4152 台微體 129.00 132.30 131.53 131.64 133.24 2066 世德 112.00 116.20 117.60 116.68 117.27 3114 好德 11.20 11.41 11.37 11.53 11.42 3479 安勤 65.80 70.28 71.97 68.29 70.70 3548 兆利 59.10 61.12 66.65 69.78 61.32 5306 桂盟 113.50 115.10 109.58 112.38 115.19 5474 聰泰 67.10 70.50 74.91 80.53 71.18 6174 安碁 14.50 15.13 15.41 15.32 15.15 6217 中探針 38.95 39.52 40.13 39.29 39.54 8040 九暘 7.57 7.79 8.01 8.25 7.87 8076 伍豐 65.60 70.12 72.64 71.30 70.63 6015 宏遠證 5.77 5.96 6.08 6.15 6.01 8390 金益鼎 13.90 14.18 14.53 14.81 14.22 ◆20日均線向下跌破60日均線個股 代碼 股票名稱 收盤價 5日均價 20日均價 60日均價 120日均價 1591 駿吉-KY 28.80 31.84 32.67 32.71 27.11 8083 瑞穎 159.00 158.60 160.13 160.34 151.22 3115 寶島極 13.10 12.96 13.24 13.29 12.61 3363 上詮 27.50 28.12 28.67 28.68 28.90 3491 昇達科 57.50 58.32 59.88 60.01 62.02 3541 西柏 131.50 134.50 152.32 153.20 123.36 3552 同致 457.50 464.00 461.05 462.30 458.97 3646 艾恩特 16.55 16.82 17.20 17.25 15.46 5351 鈺創 12.35 12.73 13.03 13.07 12.57 6104 創惟 38.20 40.23 41.42 41.71 38.06 6223 旺矽 81.10 82.46 84.98 85.07 81.71 724057兆豐YX 1.95 2.35 2.35 2.38 0.00 724395TE元大 0.94 1.00 1.32 1.34 0.00 724455P8富邦 2.08 2.19 2.37 2.51 0.00 724463X1永豐 3.62 3.56 4.39 4.59 0.00 724574Y9永豐 0.82 1.00 1.23 1.24 0.00 ◆20日均線向下跌破120日均線個股 代碼 股票名稱 收盤價 5日均價 20日均價 60日均價 120日均價 1777 生泰 93.00 94.64 97.91 98.32 98.05 3492 長盛 31.85 34.65 37.49 38.36 37.89 4909 新復興 22.80 23.44 23.89 23.93 23.90 3093 港建 31.80 32.82 33.88 35.48 34.01 6154 順發 16.50 16.52 16.61 16.93 16.63 5478 智冠 63.00 63.96 65.19 68.19 65.34 723479永豐WQ 0.21 0.24 0.36 0.32 0.37 ◆60日均線向下跌破120日均線個股 代碼 股票名稱 收盤價 5日均價 20日均價 60日均價 120日均價 8109 博大 64.10 64.72 65.71 66.87 66.91 3064 泰偉 30.15 31.55 33.40 35.64 35.69
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
土地銀行借錢80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者江明晏台北27日電）台郡今天舉行法說會，受惠主力客戶蘋果iPhone 7拉貨，台郡第3季稅後盈餘新台幣7.24億元，季增6.03倍，年減19.5%，單季每股盈餘為2.71元。 台郡第3季合併營收57.24億元，季增65.6%，年增25.3%，單季合併毛利率為25.1%，較第2季增加4.3個百分點，和去年同期持平，台郡財務長熊雅士表示，主要受惠iPhone 7規格與單價比舊機款好，以及數量成長。 第3季營業淨利率為18.6%，季增8.9個百分點，年增0.8個百分點，受到業外匯兌損失2.06億元，以及所得稅支出，稅後盈餘為7.24億元，季增6.03倍，年減19.5%，單季每股盈餘為2.71元。 累計前3季合併營收為129.31億元，營業毛利為30.79億元，合併毛利率為23.81%，稅後盈餘為12.49億元，若以公司公布第3季季報採用的股本約26.72億元來估算，前3季每股盈餘為4.67元；若以目前股本29.09億元估算，每股盈餘為4.29元。 觀察台郡第3季產品營收，受到蘋果新品iPhone 7出貨帶動，通訊產品占營收比重從第2季80%增加至85%，電腦相關產品占比從11%降至7%，消費性產品占比從9%降至8%。1051027
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